Opole

Opis nieruchomości

Słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie – idealne dla rodziny lub inwestora!

???? Lokalizacja: Opole
???? Powierzchnia całkowita: 49,74 m²
???? Piętro: 1/10 (blok z windą i podjazdem dla wózków)
???? Czynsz administracyjny: 550 zł
???? Liczba pokoi: 3 (z możliwością wydzielenia 4)
???? Ogrzewanie: miejskie
???? Forma własności: pełna własność (księga wieczysta)
???? Dodatki: balkon + piwnica

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 47,74 m² + 2 m² piwnicy, usytuowane na pierwszym piętrze w 10-piętrowym bloku z windą.

???? Mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania od zaraz!
Przemyślany układ pomieszczeń oraz możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju czyni to mieszkanie idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodziny, jak i inwestora pod wynajem.

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń

• widna kuchnia z oknem, umeblowana i wyposażona w sprzęt Bosch

• duża, komfortowa sypialnia

• dodatkowy pokój (gabinet lub pokój dziecięcy)

• nowoczesna łazienka z prysznicem i armaturą podtynkową

• przestronny przedpokój

Standard wykończenia:

• nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne

• gładzie gipsowe, ściany malowane na biało

• panele o wysokiej klasie ścieralności

• gresowe płytki w łazience

• stolarka okienna PCV

• nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne

• oświetlenie LED w całym mieszkaniu

Media:

• ciepła i zimna woda z sieci miejskiej

• ogrzewanie miejskie (wliczone w czynsz)

• energia elektryczna – nowa instalacja

• płyta indukcyjna (dostępne również przyłącze gazowe)

• dostępny światłowód

Lokalizacja i otoczenie:

Mieszkanie położone w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Opola – w zielonej, spokojnej okolicy, blisko centrum i uczelni.

W pobliżu:
???? Politechnika Opolska
???? Centrum handlowe "Karolinka", kino
⚽ Nowy stadion miejski, basen "Wodna Nuta"
???? Szybki wyjazd na A4
???? Liczne sklepy, restauracje, bary, piekarnie
???? Parki, boiska, place zabaw, siłownie na świeżym powietrzu
???? Przedszkola, szkoły, żłobki
???? Pętla autobusowa – linie MZK: 1, 8, 12, 16, 17, 18, 80, N1

Dużym atutem są duże, ogólnodostępne parkingi pod budynkiem – zawsze znajdziesz miejsce dla swojego auta!

Dodatkowe informacje:

• budynek wyposażony w domofon

• zadbana klatka schodowa

• spokojni, życzliwi sąsiedzi

• mieszkanie wolne – możliwość szybkiego wydania

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

To mieszkanie łączy w sobie komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację – idealne do zamieszkania lub jako dochodowa inwestycja!