Opole

Opis nieruchomości

2 pokoje | Śródmieście | parter | miejsce parkingowe | duży potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 38 m², położone na parterze w zadbanym, 4-piętrowym budynku w Śródmieściu Opola. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w świetnej lokalizacji z możliwością własnej aranżacji.

Najważniejsze atuty:

• Śródmieście – wszystko w zasięgu kilku minut
• parter – wygodny dostęp, idealny dla każdego
• teren zamknięty ze szlabanem
• miejsce parkingowe w cenie
• piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• ogrzewanie miejskie w czynszu
• niski czynsz – ok. 550 zł

Układ pomieszczeń:

• 2 ustawne pokoje
• osobna, jasna kuchnia
• łazienka z prysznicem
• przedpokój
• piwnica

Stan mieszkania:
Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje możliwość pełnego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb lub przygotowania mieszkania pod wynajem według własnego standardu.

Lokalizacja – realne korzyści:

• ok. 700 m do dworca PKP
• w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola
• szybki dostęp do komunikacji miejskiej
• spokojna, cicha okolica mimo centralnej lokalizacji
• plac zabaw oraz parking dla mieszkańców przy budynku

Potencjał inwestycyjny:

• idealne pod wynajem (centrum + dobra komunikacja)
• kompaktowy metraż = łatwość wynajmu i niskie koszty utrzymania
• możliwość zwiększenia wartości po remoncie

Stan prawny:

• pełna własność

Dla kogo:

• dla singla lub pary
• dla osób szukających mieszkania w centrum
• dla inwestora pod wynajem

To mieszkanie łączy świetną lokalizację z dużym potencjałem aranżacyjnym – dobra baza do stworzenia wygodnej przestrzeni do życia lub dochodowej inwestycji.