Opis nieruchomości
???? Dom z potencjałem w Chróścicach – gotowy do zamieszkania, duża działka!
Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 160 m², położony na przestronnej działce 973 m², w spokojnej i zielonej miejscowości Chróścice, w pobliżu Dobrzenia Wielkiego.
Nieruchomość nadaje się do zamieszkania, wymagając jedynie odświeżenia według własnych upodobań, co daje możliwość aranżacji wnętrz bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.
✨ Najważniejsze atuty:
✔ strych do zagospodarowania – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania
✔ wymieniony dach
✔ nowe okna PCV + rolety zewnętrzne
✔ sprawna instalacja centralnego ogrzewania
✔ przestronna działka 973 m²
✔ garaż oraz budynki gospodarcze na posesji
✔ spokojna okolica
???? Parametry:
- Powierzchnia domu: 160 m²
- Powierzchnia działki: 973 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba pięter: 1
- Cena za m²: 3 744 zł
- Stan prawny: pełna własność (księga wieczysta)
- Standard: podstawowy / do odświeżenia
- Czas przekazania: do uzgodnienia
???? Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- 4 pokoje
- oddzielna kuchnia z jadalnią
- łazienka
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
Piętro:
- 1 pokój
- możliwość dalszej adaptacji (strych)
???? Budynek:
- technologia tradycyjna – cegła
- dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką (wymieniony)
- okna PCV + rolety zewnętrzne
- instalacja CO w dobrym stanie , piec starego
- ???? Do rozważenia: wymiana pieca na nowoczesny, ekologiczny model – istnieje możliwość skorzystania z dostępnych dotacji (np. programów typu „Czyste Powietrze”). Ocieplenie całości domu - ocieplony tylko częściowo
???? Działka:
- powierzchnia 973 m² (9,73 ara)
- teren zagospodarowany
- na działce: garaż oraz budynki gospodarcze
- miejsce parkingowe przed budynkiem
- dojazd drogą asfaltową
⚙ Media:
- prąd
- woda (wodociąg)
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie: piec CO
- ciepła woda: piec CO
???? Lokalizacja:
Chróścice to cicha i przyjazna miejscowość w pobliżu Dobrzenia Wielkiego, otoczona terenami zielonymi. Świetne warunki do życia i wypoczynku.
Dobra komunikacja (PKS) oraz szybki dojazd do Opola.
???? Idealny wybór dla:
✔ rodzin szukających domu „na już” z możliwością aranżacji
✔ osób ceniących spokój i przestrzeń
✔ inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem
???? Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom warto zobaczyć na żywo!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
