Łubniany, Kępa

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Jeśli szukasz domu w cenie mieszkania z nowoczesnymi rozwiązaniami to ta oferta jest idealna dla Ciebie.

LOKALIZACJA:
W sprzedaży jest postawienie domu na działce właściciela. 

POMIESZCZENIA :

Układ i wyposażenie:

  • Trzy sypialnie;
  • Przestronna łazienka;
  • Funkcjonalny salon z jadalnią i otwartą w pełni wyposażoną kuchnią;
  • Dwa tarasy z ogrodem.
  • System ogrzewania i chłodzenia podłogowego – gazowy/elektryczny
  • Klimatyzację,
  • Pojemnościowe podgrzewacze,
  • Wentylację mechaniczną z rekuperatorem,
  • Elektrostatyczny filtr powietrza,
  • System regulacji ogrzewaniem przez smartphone,
  • System nagłośnienia Bose w suficie, w każdym pomieszczeniu z dostępem przez bluetooth.

 

Wyposażony jest w system bezpieczeństwa, dający możliwość pełnej kontroli nad nieruchomością:

  • Wejście do domu na czytnik NFC,
  • Alarm z czujnikami ruchu i pilotem napadowym,
  • Kamery zewnętrzne,
  • Czujniki dymu,
  • Czujniki zalania,

 

Wymiary pomieszczeń:

  • Powierzchnia użytkowa budynku: 73,6 m2
  • Powierzchnia tarasów: 69 m2
  • Kuchnia z jadalnią i salonem: 32,70 m2
  • Korytarz: 4,80 m2
  • Sypialnia nr 1: 11,70 m2
  • Sypialnia nr 2: 9,90 m2
  • Gabinet: 9,60 m2
  • Łazienka: 4,20 m2
  • Pralnia: 1,60 m2


WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA:

- Dom jest wykonany z najwyższej jakości materiałów - ściany zewnętrzne zbudowane są z 6 warstw (cementowa płyta framacell + izolacja z piany poliuretanowej zamknięto-komórkowej) co daje maksymalną trwałość, odporność i energooszczędność o standardzie NF40. Konstrukcja domu jest hybrydowa (stalowo-drewniana). Zaizolowana połać dachowa pokryta jest blachodachówką - na jednej z połaci instalowane są panele fotowoltaiczne o mocy 5,3 kWp.

Czas produkcji od momentu wpłacenia zaliczki wynosi 4 tygodnie, a czas instalacji na działce 1 tydzień.

Kompleksowość naszych usług polega na zorganizowaniu całego procesu począwszy od konsultacji podczas zakupu działki, oceny warunków zabudowy/miejscowego planu, przygotowaniu projektu podłączy, realizacji/organizacji podłączy, przygotowania gruntu, wkopania stóp fundamentowych a skończywszy na posadowieniu budynku.
 

Dodatkowe usługi jakie należy uwzględnić:

Cenę zakupu działki, podłączenia mediów. 

 

Dom w wersji S z 3 sypialniami w stanie deweloperskim obejmuje: projekt architektoniczny, poszycie ścian zewnętrznych płyta cementowo włóknową, izolacją pianą PUR otwartookomorową, płyta GK na ścianach wewnętrznych, instalację(wod-kan, prąd) w ścianach, ogrzewanie podłogowy (maty grzewcze pod panele), pojemnościowy ogrzewacz wody 80l. W cenie jest zawarte również dodatkowe wyposażenie: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz gabion o wysokości 30cm wraz z kamieniem granitowym.

 

Cena netto domu w wersji S to 297.000,00 zł

 

 

Dom w wersji S w stanie wykończonym pod klucz zawiera:

Stan deweloperski +

Podłogi wykończone panelem podłogowym w klasie AC4 w kolorze drewnopodobnym

Kuchnia umeblowana wraz ze sprzętem AGD: lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta grzewcza, okap

Łazienka: kafle na podłodze, kafle na ścianach, biała armatura + kabina prysznicowa z deszczownicą

Salon wyposażonych w telewizor

W przedpokoju szafa

 

Cena netto domu S pod klucz to: 331.000,00zł

 

W każdej wersji istnieje możliwość zmiany:

 

Elewacja w cegle – dopłata 10.000,00zł

Piana zamkniętokomorowa – dopłata 11.000,00zł

 

Dodatkowe zmiany aranżacji czy wyposażenia kalkulowane będą indywidualnie.

 




DLA KOGO?
Idealne dla osób dla których ważne są nowoczesne rozwiązania, dla których liczy się szybki czas realizacji.  

Oferta wydaje się interesująca? Nie czekaj, zadzwoń!

Karolina Bakowicz 505055846

 

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

 

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty FMN-DS-531
Powierzchnia 73,60 m²
Powierzchnia użytkowa 73,60 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Okna PCV
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 2020
Ogrzewanie elektryczne
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem